3 Rue Camille Saint-saens, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Camille Saint-saens, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage à dominante résidentielle.
8 niveaux - 160 logements - 159 parkings - 3064 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Signore à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 692 mètres
- - Collège Georges Brassens à 944 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 745 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 181 mètres
Ventes au 3 Rue Camille Saint-saens
Les 7 ventes au 3 Rue Camille Saint-saens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Saint-saens dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Saint-saens par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint-saens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 3 Rue Camille Saint-saens se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Saint-saens par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Camille Saint-saens se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Marignane et 36.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Camille Saint-saens
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Camille Saint-saens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Camille Saint-saens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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