14 Rue Cavaillon, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Cavaillon, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Cavaillon, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 885 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1101 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 313 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 482 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 216 mètres
Ventes au 14 Rue Cavaillon
Une vente a été recensée au 14 Rue Cavaillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Cavaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Cavaillon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Cavaillon dans son marché local
Prix du 14 Rue Cavaillon par rapport à la voie
Sur Rue Cavaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 14 Rue Cavaillon se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Cavaillon par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Cavaillon se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Marignane et 19.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Cavaillon à Marignane
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Cavaillon est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.39 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
