9 Rue Covet, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Covet, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 20.58 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Covet, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 853 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1083 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 293 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 430 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Covet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Covet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Covet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Covet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Covet dans son marché local
Prix du 9 Rue Covet par rapport à la voie
Sur Rue Covet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 9 Rue Covet se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Covet par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Covet se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 7.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Covet à Marignane
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Covet est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
