3 Rue d'Alger, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue d'Alger, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrelet Libération à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 624 mètres
- - Collège Georges Brassens à 844 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 535 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 503 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Alger, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 3 Rue d'Alger se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Alger par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Alger se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Marignane et -35.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
