2 Rue de Claire, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Claire, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°7 et du 7.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue de Claire, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix/Brassens à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 897 mètres
- - Collège Georges Brassens à 758 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 896 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 864 mètres
Ventes au 2 Rue de Claire
Une vente a été recensée au 2 Rue de Claire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Claire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Claire dans son marché local
Prix du 2 Rue de Claire par rapport à la voie
Sur Rue de Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 2 Rue de Claire se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Claire par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Claire se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Marignane et -13.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
