5 Rue de Figueras, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Figueras, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Figueras, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 784 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1042 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 798 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 192 mètres
Ventes au 5 Rue de Figueras
Les 3 ventes au 5 Rue de Figueras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Figueras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Figueras, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Figueras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Figueras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Figueras dans son marché local
Prix du 5 Rue de Figueras par rapport à la voie
Sur Rue de Figueras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 5 Rue de Figueras se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Figueras par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Figueras se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Marignane et 31.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Figueras à Marignane
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Figueras est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.39 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
