10 Rue de l'Equerre, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Equerre, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Equerre, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrelet Libération à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 681 mètres
- - Collège Georges Brassens à 899 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 487 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 542 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 151 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Equerre
Les 4 ventes au 10 Rue de l'Equerre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Equerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Equerre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Equerre dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Equerre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Equerre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 10 Rue de l'Equerre se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Equerre par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Equerre se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 3.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Equerre à Marignane
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Equerre est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
