3 bis Rue de la Liberte, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Liberte, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blériot à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1007 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1255 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 167 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Liberte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 3 bis Rue de la Liberte se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Liberte par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Liberte se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Marignane et 22.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Liberte à Marignane
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Liberte est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
