4 Rue de la Liberte, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Liberte, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 363 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blériot à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 976 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1223 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 180 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Liberte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 4 Rue de la Liberte se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Liberte par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Liberte se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Marignane et 23.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Liberte à Marignane
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Liberte est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.39 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
