2 Rue de la Pointe, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pointe, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°1 et du 3.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue de la Pointe, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix/Brassens à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 920 mètres
- - Collège Georges Brassens à 769 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 917 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 906 mètres
Ventes au 2 Rue de la Pointe
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Pointe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pointe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pointe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pointe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 2 Rue de la Pointe se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pointe par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pointe se situe 3 % en dessous de la moyenne de Marignane et -16.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
