3 Rue de la Pointe, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Pointe, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 4.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue de la Pointe, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix/Brassens à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 884 mètres
- - Collège Georges Brassens à 734 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 880 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Pointe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Pointe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Pointe dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Pointe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 3 Rue de la Pointe se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Pointe par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Pointe se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Marignane et -19.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
