9 bis Rue de la Sorbiere, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Sorbiere, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 bis Rue de la Sorbiere, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Pierre-L'Estéou.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbière à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 168 mètres
- - Collège Georges Brassens à 330 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 149 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 601 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Sorbiere
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Sorbiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Sorbiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Sorbiere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Sorbiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Sorbiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Sorbiere dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Sorbiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Sorbiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 9 bis Rue de la Sorbiere se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Sorbiere par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Sorbiere se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Marignane et -22.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
