2 Rue de Verdun, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Verdun, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 23 logements - 28 locaux - 20 parkings - 797 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château des Covet de Marignane, actuel hôtel de ville à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 960 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1178 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 253 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 439 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 274 mètres
Ventes au 2 Rue de Verdun
Les 5 ventes au 2 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verdun se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 26.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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