25 Rue Denis Papin, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 25 Rue Denis Papin, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix/Brassens à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 798 mètres
- - Collège Georges Brassens à 623 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 789 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Denis Papin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 25 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 25 Rue Denis Papin se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Denis Papin par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Denis Papin se situe 10 % en dessous de la moyenne de Marignane et -22.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
