3 Rue des Anciens Vergers, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Anciens Vergers, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Rue des Anciens Vergers, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Planet-Bonjour-Collet Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Rouge à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 841 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 823 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Anciens Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Anciens Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Anciens Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Anciens Vergers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Anciens Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Anciens Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Anciens Vergers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Anciens Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 3 Rue des Anciens Vergers se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Anciens Vergers par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Anciens Vergers se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 0.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
