8 Rue des Anciens Vergers, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Anciens Vergers, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue des Anciens Vergers, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Planet-Bonjour-Collet Rouge.
1 niveau - 3 logements - 368 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Rouge à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 840 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 812 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Anciens Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Anciens Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Anciens Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Anciens Vergers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anciens Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anciens Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Anciens Vergers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Anciens Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 8 Rue des Anciens Vergers se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Anciens Vergers par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Anciens Vergers se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 2.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
