12 Rue des Vignes, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vignes, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 12 Rue des Vignes, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabatéry à 471 mètres
- - Pas des Lanciers à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 492 mètres
Ventes au 12 Rue des Vignes
Les 0 ventes au 12 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Vignes se situe 34.41 % en dessous de la moyenne de Marignane et 54.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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