161 Rue des Vignes, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 161 Rue des Vignes, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabatéry à 437 mètres
- - Pas des Lanciers à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 465 mètres
Ventes au 161 Rue des Vignes
Les 0 ventes au 161 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 161 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 161 Rue des Vignes se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue des Vignes par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue des Vignes se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Marignane et -10.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 161 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 161 Rue des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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