17 Rue des Vignes, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°10 mais supérieur de 11.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 17 Rue des Vignes, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0273 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabatéry à 521 mètres
- - Pas des Lanciers à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 17 Rue des Vignes se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Vignes par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Vignes se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -0.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
