21 Rue Didier Daurat, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Didier Daurat, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Didier Daurat, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrelet Libération à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 518 mètres
- - Collège Georges Brassens à 783 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 566 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Didier Daurat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Didier Daurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Didier Daurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Didier Daurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Didier Daurat dans son marché local
Prix du 21 Rue Didier Daurat par rapport à la voie
Sur Rue Didier Daurat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 21 Rue Didier Daurat se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Didier Daurat par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Didier Daurat se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Marignane et 17.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Didier Daurat à Marignane
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Didier Daurat est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
