10 Rue Duc d’Aumale, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Duc d’Aumale, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Duc d’Aumale, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Calagovière-Parc Camoin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 125 logements - 340 parkings - 2538 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1123 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Duc d’Aumale
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Duc d’Aumale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Duc d’Aumale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Duc d’Aumale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Duc d’Aumale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Duc d’Aumale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Duc d’Aumale dans son marché local
Prix du 10 Rue Duc d’Aumale par rapport à la voie
Sur Rue Duc d’Aumale, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 10 Rue Duc d’Aumale se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Duc d’Aumale par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Duc d’Aumale se situe 34.23 % en dessous de la moyenne de Marignane et 43.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Duc d’Aumale à Marignane
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Duc d’Aumale est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.39 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
