5 Rue Edmond Marin la Mesle, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edmond Marin la Mesle, affiche un prix moyen de 3 960 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Edmond Marin la Mesle, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Jai-Les Fontinelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 46 parkings - 956 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Signore à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 596 mètres
- - Collège Georges Brassens à 857 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 647 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 74 mètres
Ventes au 5 Rue Edmond Marin la Mesle
Les 5 ventes au 5 Rue Edmond Marin la Mesle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edmond Marin la Mesle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Edmond Marin la Mesle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edmond Marin la Mesle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edmond Marin la Mesle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edmond Marin la Mesle dans son marché local
Prix du 5 Rue Edmond Marin la Mesle par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Marin la Mesle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 5 Rue Edmond Marin la Mesle se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edmond Marin la Mesle par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Edmond Marin la Mesle se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 10.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Edmond Marin la Mesle à Marignane
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Edmond Marin la Mesle est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.39 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
