16 Rue Edmond Rostand, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 2.01 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Edmond Rostand, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C De Gaulle à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 349 mètres
- - Collège Georges Brassens à 519 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 397 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Edmond Rostand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 16 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 16 Rue Edmond Rostand se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Edmond Rostand par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Edmond Rostand se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 0.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Edmond Rostand à Marignane
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Edmond Rostand est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
