3 Rue Edmond Rostand, 13700 Marignane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 767 €

de 3 269 € à 4 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Edmond Rostand, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 Rue Edmond Rostand, 13700 Marignane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Pierre-L'Estéou.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Nicolas à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bolmon à 146 mètres

Établissements scolaires :

- S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 449 mètres
- Collège Georges Brassens à 709 mètres
- LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 484 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 243 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 267 mètres

Ventes au 3 Rue Edmond Rostand

Les 0 ventes au 3 Rue Edmond Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 3 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 3 Rue Edmond Rostand se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Edmond Rostand par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône

À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edmond Rostand se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Marignane et -15.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement l’Esteou, 13700 Marignane(3,912 €)

Lotissement les Jardins du Stade, 13700 Marignane(3,947 €)

Chemin de Bolmon, 13700 Marignane(4,034 €)

Residence du Soleil, 13700 Marignane(3,646 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.