35 Rue Edmond Rostand, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Rue Edmond Rostand, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Jai-Les Fontinelles.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C De Gaulle à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 254 mètres
- - Collège Georges Brassens à 376 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 291 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Edmond Rostand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 35 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 35 Rue Edmond Rostand se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Edmond Rostand par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Edmond Rostand se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Marignane et -20.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
