46 Rue Edmond Rostand, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°18 et du 11.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 46 Rue Edmond Rostand, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Jai-Les Fontinelles.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolmon à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 319 mètres
- - Collège Georges Brassens à 585 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 364 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Edmond Rostand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 46 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 46 Rue Edmond Rostand se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Edmond Rostand par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Edmond Rostand se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Marignane et -25.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
