8 Rue Edouard Manet, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Edouard Manet, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Chaume.
2 niveaux - 43 logements - 6 parkings - 3500 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vierge à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 443 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 432 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 544 mètres
Ventes au 8 Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée au 8 Rue Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 8 Rue Edouard Manet se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Manet par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Manet se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Marignane et -22.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Edouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Edouard Manet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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