23 Rue Fernand Carnaud, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fernand Carnaud, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 14.49 % à celui du n°8 et du 6.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue Fernand Carnaud, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Planet-Bonjour-Collet Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0547 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Rouge à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 730 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 716 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 337 mètres
Ventes au 23 Rue Fernand Carnaud
Les 2 ventes au 23 Rue Fernand Carnaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Fernand Carnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Fernand Carnaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fernand Carnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fernand Carnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fernand Carnaud dans son marché local
Prix du 23 Rue Fernand Carnaud par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Carnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 23 Rue Fernand Carnaud se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fernand Carnaud par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fernand Carnaud se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Marignane et -21.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
