19 Rue Henri Guillaumet, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Henri Guillaumet, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Plage à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1233 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 393 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Henri Guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Henri Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Henri Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Henri Guillaumet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 19 Rue Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 19 Rue Henri Guillaumet se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Henri Guillaumet par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Henri Guillaumet se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -1.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Henri Guillaumet à Marignane
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Henri Guillaumet est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
