22 Rue Henri Guillaumet, 13700 Marignane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 039 €

de 2 914 € à 5 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Henri Guillaumet, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°28 et de 13.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 22 Rue Henri Guillaumet, 13700 Marignane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Perussons-Le Moulin.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Nicolas (ancienne) à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ros Et Romano à 236 mètres

Établissements scolaires :

- S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1267 mètres
- LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 353 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 147 mètres
- Ecole élémentaire Guynemer à 171 mètres

Ventes au 22 Rue Henri Guillaumet

Les 0 ventes au 22 Rue Henri Guillaumet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Henri Guillaumet dans son marché local

Prix du 22 Rue Henri Guillaumet par rapport à la voie

Sur Rue Henri Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 22 Rue Henri Guillaumet se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Henri Guillaumet par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône

À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Guillaumet se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -9.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Francois Berenguer, 13700 Marignane(3,887 €)

Rue de la Liberte, 13700 Marignane(4,429 €)

Avenue Ros Robert-romano Emilio, 13700 Marignane(3,535 €)

Lotissement la Cannaie, 13700 Marignane(4,017 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Henri Guillaumet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Henri Guillaumet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.