3 bis Rue Henri Guillaumet, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°13 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 bis Rue Henri Guillaumet, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Plage à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1110 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1371 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 312 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Henri Guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Henri Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Henri Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Henri Guillaumet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Henri Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Henri Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guillaumet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 3 bis Rue Henri Guillaumet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Henri Guillaumet par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Henri Guillaumet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marignane et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
