3 Rue Jean Giono, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Jean Giono, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Raumettes-Parc Camoin.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Couvent à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1031 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 405 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Giono
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Giono, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 3 Rue Jean Giono se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Giono par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Giono se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -2.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
