12 Rue Jean Monnet, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean Monnet, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1094 mètres
- - Collège Georges Brassens à 952 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 12 Rue Jean Monnet se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Monnet par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Monnet se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Marignane et -16.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean Monnet à Marignane
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean Monnet est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
