34 Rue Lamartine, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°34 a et du 0.21 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 34 Rue Lamartine, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Raumettes-Parc Camoin.
1 niveau - 3 logements - 363 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Camoin Quai 1 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1268 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Lamartine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 34 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 34 Rue Lamartine se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lamartine par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lamartine se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Marignane et -17.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
