25 Rue Luc Leblanc, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Luc Leblanc, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 et du 0.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 25 Rue Luc Leblanc, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Jai-Les Fontinelles.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fabre à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 817 mètres
- - Collège Georges Brassens à 990 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 869 mètres
- - Ecole maternelle Esteou à 227 mètres
- - Ecole élémentaire les Fontinelles à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Luc Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Luc Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Luc Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Luc Leblanc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Luc Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Luc Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Luc Leblanc dans son marché local
Prix du 25 Rue Luc Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Luc Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 25 Rue Luc Leblanc se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Luc Leblanc par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Luc Leblanc se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Marignane et -20.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
