2 Rue Marie Jeanne Jouan, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie Jeanne Jouan, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 115 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marie Jeanne Jouan, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Calagovière-Parc Camoin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 115 logements - 9 locaux - 325 parkings - 2386 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0180 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1113 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Jeanne Jouan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Jeanne Jouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Jeanne Jouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie Jeanne Jouan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Jeanne Jouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Jeanne Jouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie Jeanne Jouan dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie Jeanne Jouan par rapport à la voie
Sur Rue Marie Jeanne Jouan, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 2 Rue Marie Jeanne Jouan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie Jeanne Jouan par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marie Jeanne Jouan se situe 33.65 % en dessous de la moyenne de Marignane et 42.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marie Jeanne Jouan à Marignane
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marie Jeanne Jouan est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.39 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
