4 Rue Pierre Rene Mayan, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Rene Mayan, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre Rene Mayan, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Jai-Les Fontinelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2013 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fabre à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 591 mètres
- - Collège Georges Brassens à 757 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 641 mètres
- - Ecole maternelle Esteou à 36 mètres
- - Ecole élémentaire les Fontinelles à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Rene Mayan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Rene Mayan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Rene Mayan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Rene Mayan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Rene Mayan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Rene Mayan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Rene Mayan dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Rene Mayan par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rene Mayan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 4 Rue Pierre Rene Mayan se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Rene Mayan par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Rene Mayan se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Marignane et 13.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre Rene Mayan à Marignane
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre Rene Mayan est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
