10 Rue Pilote Larbonne, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pilote Larbonne, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°9 et du 6.54 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pilote Larbonne, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 8 parkings - 393 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blériot à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 916 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1158 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 220 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 317 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pilote Larbonne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pilote Larbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pilote Larbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pilote Larbonne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pilote Larbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pilote Larbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pilote Larbonne dans son marché local
Prix du 10 Rue Pilote Larbonne par rapport à la voie
Sur Rue Pilote Larbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 10 Rue Pilote Larbonne se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pilote Larbonne par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pilote Larbonne se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Marignane et 24.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pilote Larbonne à Marignane
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pilote Larbonne est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
