25 Rue Rene Descartes, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Rene Descartes, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°22 et du 6.68 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 Rue Rene Descartes, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix/Brassens à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 950 mètres
- - Collège Georges Brassens à 784 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 944 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 967 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 965 mètres
Ventes au 25 Rue Rene Descartes
Une vente a été recensée au 25 Rue Rene Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Rene Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Rene Descartes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rene Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rene Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Rene Descartes dans son marché local
Prix du 25 Rue Rene Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Rene Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 25 Rue Rene Descartes se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Rene Descartes par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Rene Descartes se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -9.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
