8 Rue Rene Descartes, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rene Descartes, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue Rene Descartes, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix/Brassens à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 939 mètres
- - Collège Georges Brassens à 754 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 928 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rene Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rene Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rene Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rene Descartes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rene Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rene Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rene Descartes dans son marché local
Prix du 8 Rue Rene Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Rene Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 8 Rue Rene Descartes se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rene Descartes par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rene Descartes se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Marignane et -16.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
