23 Rue Rene Duguay Trouin, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rene Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°25 et du 6.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue Rene Duguay Trouin, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Jai-Les Fontinelles.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jaï Aviateur à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Rene Duguay Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Rene Duguay Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Rene Duguay Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Rene Duguay Trouin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rene Duguay Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rene Duguay Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rene Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 23 Rue Rene Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Rene Duguay Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 23 Rue Rene Duguay Trouin se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rene Duguay Trouin par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rene Duguay Trouin se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Marignane et -16.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
