23 Avenue bernard lecache, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue bernard lecache, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 3 locaux.
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À propos du 23 Avenue bernard lecache, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier William Booth à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 39 logements - 3 locaux - 71 parkings - 420 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8660ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1272 mètres
- - Collège François Villon à 1617 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Pomme Sainte-Madeleine à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Sainte-Madeleine à 119 mètres
Ventes au 23 Avenue bernard lecache
Les 3 ventes au 23 Avenue bernard lecache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue bernard lecache dans son marché local
Prix du 23 Avenue bernard lecache par rapport à la voie
Sur Avenue bernard lecache, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 23 Avenue bernard lecache se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue bernard lecache par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue bernard lecache se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 25.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement augmenté de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue bernard lecache
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue bernard lecache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue bernard lecache
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