9 Avenue des arnavaux, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des arnavaux, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et du 1.46 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Avenue des arnavaux, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Finat Duclos.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 8900CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 842 mètres
- - Collège Clair Soleil à 961 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1055 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 868 mètres
- - Ecole maternelle Canet Jean Jaurès à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Jean Jaurès à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des arnavaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des arnavaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des arnavaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des arnavaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des arnavaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des arnavaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des arnavaux dans son marché local
Prix du 9 Avenue des arnavaux par rapport à la voie
Sur Avenue des arnavaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 9 Avenue des arnavaux se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des arnavaux par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des arnavaux se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -28.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
