17 Avenue des glaieuls, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des glaieuls, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 17 Avenue des glaieuls, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 817 mètres
Ventes au 17 Avenue des glaieuls
Les 2 ventes au 17 Avenue des glaieuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des glaieuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des glaieuls, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des glaieuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des glaieuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des glaieuls dans son marché local
Prix du 17 Avenue des glaieuls par rapport à la voie
Sur Avenue des glaieuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 17 Avenue des glaieuls se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des glaieuls par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des glaieuls se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -11.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
