9 Avenue des glaieuls, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des glaieuls, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Avenue des glaieuls, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1313 mètres
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des glaieuls
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des glaieuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des glaieuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des glaieuls, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des glaieuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des glaieuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des glaieuls dans son marché local
Prix du 9 Avenue des glaieuls par rapport à la voie
Sur Avenue des glaieuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 9 Avenue des glaieuls se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des glaieuls par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des glaieuls se situe 28.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -2.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
