26 Avenue des lilas, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des lilas, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°17 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Avenue des lilas, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 932 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 909 mètres
Ventes au 26 Avenue des lilas
Une vente a été recensée au 26 Avenue des lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des lilas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des lilas dans son marché local
Prix du 26 Avenue des lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 26 Avenue des lilas se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des lilas par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des lilas se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -3.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
