5 Avenue des lilas, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des lilas, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 5 Avenue des lilas, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 978 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 962 mètres
Ventes au 5 Avenue des lilas
Une vente a été recensée au 5 Avenue des lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des lilas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des lilas dans son marché local
Prix du 5 Avenue des lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 5 Avenue des lilas se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des lilas par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des lilas se situe 37.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 3.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
