23 Avenue des lys, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des lys, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Avenue des lys, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 842 mètres
Ventes au 23 Avenue des lys
Une vente a été recensée au 23 Avenue des lys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des lys, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des lys dans son marché local
Prix du 23 Avenue des lys par rapport à la voie
Sur Avenue des lys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 23 Avenue des lys se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des lys par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des lys se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -3.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
