32 Avenue des lys, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des lys, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 32 Avenue des lys, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1360 mètres
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des lys
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des lys, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des lys dans son marché local
Prix du 32 Avenue des lys par rapport à la voie
Sur Avenue des lys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 32 Avenue des lys se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des lys par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des lys se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -5.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
