37 Avenue des paquerettes, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 37 Avenue des paquerettes, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 890 mètres
Ventes au 37 Avenue des paquerettes
Une vente a été recensée au 37 Avenue des paquerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue des paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue des paquerettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
